Page précédente
Vente appartement
Vente appartement
Nice (06200) - réf. 435V1298A
New
360
Appartement Nice
Proche plages, achat appartement
2 pièces
54 m²
480 000 €*
- 504 000 $
- 393 600 £
- Autres devises
VUE MER PANORAMIQUE
Nous vous présentons ce grand 2 pièces dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron.
Idéalement situé en avant dernier étage, dans une résidence ultra demandée, luxueuse et sécurisée.
Sa surface de 54 m² carrez offre un espace confortable, comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
L'ensemble est à rénover et offre un potentiel exceptionnel avec une vue époustouflante sur la mer !
Vous profiterez quotidiennement d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert toutes les pièces.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un garage est disponible à la vente en sus.
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, sauna, bibliothèque, salon de réception.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Année construction : 1971
- Exposition : Sud
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rénover
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- Étage : 8eme
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine
Informations légales
- 480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 648 € (304 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
object(Document\Offre)#134 (1) {
["_donnee":protected]=>
array(117) {
["datecreation"]=>
string(19) "2025-09-17 16:27:03"
["nature"]=>
string(11) "appartement"
["pieces"]=>
string(1) "2"
["npieces"]=>
int(2)
["surface"]=>
int(54)
["surfacehabitable"]=>
int(0)
["carrez"]=>
bool(true)
["surfaceterrasse"]=>
int(25)
["surfacesejour"]=>
int(20)
["exposition"]=>
string(3) "Sud"
["vue"]=>
string(15) "Mer panoramique"
["cuisine"]=>
string(10) "Aménagée"
["typelocation"]=>
string(0) ""
["eauchaude"]=>
string(10) "Collective"
["chauffage"]=>
string(9) "Collectif"
["etatinterieur"]=>
string(10) "A rénover"
["etatimmeuble"]=>
string(3) "Bon"
["construiten"]=>
string(4) "1971"
["standing"]=>
string(4) "Luxe"
["etage"]=>
string(4) "8eme"
["netage"]=>
int(8)
["nbetages"]=>
int(9)
["nbchambres"]=>
int(1)
["nbsallesdebains"]=>
int(1)
["nbsallesdedouches"]=>
int(0)
["nbtoilettes"]=>
int(1)
["nbterrasses"]=>
int(1)
["nbparkings"]=>
int(0)
["nbgarages"]=>
int(0)
["nbcaves"]=>
int(1)
["dpe"]=>
string(3) "154"
["dpenote"]=>
string(1) "D"
["dpedate"]=>
string(10) "16/04/2025"
["coutsenergiemin"]=>
int(0)
["coutsenergiemax"]=>
int(0)
["coutsenergieannee"]=>
string(0) ""
["ges"]=>
string(2) "30"
["gesnote"]=>
string(1) "D"
["taxefonciere"]=>
int(1315)
["taxehabitation"]=>
int(0)
["chargesmensuelles"]=>
int(304)
["chargesannuelles"]=>
int(3648)
["pourcenthonoraires"]=>
float(5,21)
["pourcenthonorairesnetvendeur"]=>
float(5,49)
["copropriete"]=>
bool(true)
["honorairesreglespar"]=>
int(1)
["honorairesacquereur"]=>
bool(false)
["proceduresyndic"]=>
bool(false)
["typeproceduresyndic"]=>
string(0) ""
["nblots"]=>
int(0)
["detailpieces"]=>
array(0) {
}
["idoffre"]=>
string(7) "2070004"
["societe"]=>
int(435)
["type"]=>
string(5) "vente"
["categorie"]=>
string(11) "appartement"
["reference"]=>
string(9) "435V1298A"
["statut"]=>
string(5) "vente"
["venduloue"]=>
string(1) "0"
["residence"]=>
string(7) "ARCADIA"
["adresse"]=>
string(27) "126 boulevard napoléon iii"
["arrondissement"]=>
string(0) ""
["secteur"]=>
string(0) ""
["websecteurlower"]=>
string(13) "proche plages"
["cp"]=>
string(5) "06200"
["ville"]=>
string(4) "Nice"
["pays"]=>
string(6) "France"
["insee"]=>
string(5) "06088"
["webcoordonnees"]=>
array(2) {
[0]=>
float(7,2662)
[1]=>
float(43,70341)
}
["coordonnees"]=>
array(2) {
[0]=>
float(7,221476)
[1]=>
float(43,682216)
}
["webarrondissement"]=>
string(0) ""
["websecteur"]=>
string(13) "Proche plages"
["webcp"]=>
string(5) "06200"
["webdepartement"]=>
string(15) "Alpes-Maritimes"
["webdepartementcode"]=>
string(2) "06"
["webregion"]=>
string(27) "Provence-Alpes-Côte d'Azur"
["webregioncode"]=>
string(2) "93"
["webville"]=>
string(4) "Nice"
["webpays"]=>
string(6) "France"
["webinsee"]=>
string(5) "06088"
["weblongitude"]=>
string(6) "7.2662"
["weblatitude"]=>
string(8) "43.70341"
["longitude"]=>
string(10) "7.22147600"
["latitude"]=>
string(11) "43.68221600"
["nousconsulter"]=>
bool(false)
["coupdecoeur"]=>
bool(false)
["photos"]=>
array(8) {
[0]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "1"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac5749b028"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00001"
}
[1]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "2"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac576f12ec"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00002"
}
[2]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "3"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac59477654"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00010"
}
[3]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "4"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac59c52345"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00012"
}
[4]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "5"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac58f4b601"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00009"
}
[5]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "6"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac5837866a"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00006"
}
[6]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "7"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac57fcce13"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00005"
}
[7]=>
array(4) {
["ordre"]=>
string(1) "8"
["visible"]=>
array(0) {
}
["keymongo"]=>
string(13) "68cac587e6b79"
["label"]=>
string(19) "arcadia-8-eme_00007"
}
}
["videos"]=>
array(0) {
}
["visite360"]=>
string(81) "https://medias.twimmopro.com/visite360/413d5f8fe925142438928b78bc33535d/tour.html"
["documents"]=>
array(0) {
}
["prestations"]=>
array(8) {
[0]=>
string(9) "Ascenseur"
[1]=>
string(22) "Résidence sécurisée"
[2]=>
string(5) "Calme"
[3]=>
string(13) "Climatisation"
[4]=>
string(12) "Résidentiel"
[5]=>
string(19) "Stores électriques"
[6]=>
string(28) "Volets roulants électriques"
[7]=>
string(7) "Piscine"
}
["flags"]=>
array(14) {
[0]=>
string(7) "vue mer"
[1]=>
string(14) "garage parking"
[2]=>
string(6) "garage"
[3]=>
string(14) "étage élevé"
[4]=>
string(8) "terrasse"
[5]=>
string(7) "piscine"
[6]=>
string(5) "calme"
[7]=>
string(9) "ascenseur"
[8]=>
string(11) "à rénover"
[9]=>
string(7) "arboré"
[10]=>
string(22) "résidence sécurisée"
[11]=>
string(14) "dernier étage"
[12]=>
string(13) "climatisation"
[13]=>
string(3) "mer"
}
["clenombre"]=>
string(0) ""
["mandatnumero"]=>
string(4) "1554"
["mandattype"]=>
string(6) "simple"
["mandatsigne"]=>
string(10) "2025-09-19"
["mandatecheance"]=>
string(10) "2026-09-19"
["digicode"]=>
string(0) ""
["panneau"]=>
string(0) ""
["connupar"]=>
string(0) ""
["textes"]=>
array(1) {
["commercial"]=>
array(4) {
["fr"]=>
string(1181) "<strong>VUE MER PANORAMIQUE</strong><br />
<br />
Nous vous présentons ce grand 2 pièces dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron.<br />
Idéalement situé en avant dernier étage, dans une résidence ultra demandée, luxueuse et sécurisée. <br />
Sa surface de 54 m² carrez offre un espace confortable, comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé.<br />
L'ensemble est à rénover et offre un potentiel exceptionnel avec une vue époustouflante sur la mer !<br />
Vous profiterez quotidiennement d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert toutes les pièces. <br />
Une cave en sous-sol complète ce bien. <br />
Un garage est disponible à la vente en sus.<br />
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, sauna, bibliothèque, salon de réception.<br />
<br />
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”."
["frclean"]=>
string(1034) "<strong>VUE MER PANORAMIQUE</strong><br />
<br />
Nous vous présentons ce grand 2 pièces dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron.<br />
Idéalement situé en avant dernier étage, dans une résidence ultra demandée, luxueuse et sécurisée. <br />
Sa surface de 54 m² carrez offre un espace confortable, comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé.<br />
L'ensemble est à rénover et offre un potentiel exceptionnel avec une vue époustouflante sur la mer !<br />
Vous profiterez quotidiennement d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert toutes les pièces. <br />
Une cave en sous-sol complète ce bien. <br />
Un garage est disponible à la vente en sus.<br />
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis, sauna, bibliothèque, salon de réception.<br />
"
["en"]=>
string(1127) "<strong>PANORAMIC SEA VIEW</strong><br />
<br />
We present to you this spacious one-bedroom apartment in the best area of Nice-West, overlooking the heights of Lanterne-Fabron.<br />
Ideally located on the second-to-last floor of a highly sought-after, luxurious, and secure residence.<br />
Its 54 m² living space offers a comfortable layout, including a living room, a large separate kitchen, one bedroom, one bathroom, and a separate toilet.<br />
The entire apartment needs renovation and holds exceptional potential with a breathtaking sea view!<br />
You will enjoy a beautiful south-facing terrace of 25 m² every day, accessible from all rooms.<br />
A basement cellar completes this property.<br />
A garage is available for sale separately.<br />
The building will charm you with its high-quality amenities: year-round caretakers, landscaped park, stunning pool with pool house and restaurant, gym, billiard room, three tennis courts, sauna, library, and reception lounge.<br />
<br />
“The information about risks related to this property is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr.”"
["enclean"]=>
string(991) "<strong>PANORAMIC SEA VIEW</strong><br />
<br />
We present to you this spacious one-bedroom apartment in the best area of Nice-West, overlooking the heights of Lanterne-Fabron.<br />
Ideally located on the second-to-last floor of a highly sought-after, luxurious, and secure residence.<br />
Its 54 m² living space offers a comfortable layout, including a living room, a large separate kitchen, one bedroom, one bathroom, and a separate toilet.<br />
The entire apartment needs renovation and holds exceptional potential with a breathtaking sea view!<br />
You will enjoy a beautiful south-facing terrace of 25 m² every day, accessible from all rooms.<br />
A basement cellar completes this property.<br />
A garage is available for sale separately.<br />
The building will charm you with its high-quality amenities: year-round caretakers, landscaped park, stunning pool with pool house and restaurant, gym, billiard room, three tennis courts, sauna, library, and reception lounge.<br />
"
}
}
["metadonnees"]=>
array(0) {
}
["personne"]=>
string(9) "1-1844468"
["nouveauteexpire"]=>
string(19) "2025-10-17 12:36:02"
["commercial"]=>
array(0) {
}
["loyermensuelhc"]=>
int(0)
["prixnetvendeur"]=>
int(455000)
["honoraires"]=>
int(25000)
["webprix"]=>
int(480000)
["webprixvardate"]=>
string(0) ""
["webprixvar"]=>
string(0) ""
["estimation"]=>
string(0) ""
["source"]=>
string(1) "1"
["dateupdate"]=>
string(19) "2025-09-18 12:36:02"
["offrepasserelle"]=>
array(5) {
[0]=>
array(5) {
["site"]=>
string(3) "435"
["societe"]=>
string(3) "435"
["passerelle"]=>
string(1) "6"
["filigrane"]=>
bool(true)
["adresseprecise"]=>
bool(true)
}
[1]=>
array(3) {
["passerelle"]=>
string(1) "3"
["filigrane"]=>
bool(true)
["adresseprecise"]=>
bool(true)
}
[2]=>
array(3) {
["passerelle"]=>
string(3) "218"
["filigrane"]=>
bool(true)
["adresseprecise"]=>
bool(true)
}
[3]=>
array(3) {
["passerelle"]=>
string(3) "167"
["filigrane"]=>
bool(true)
["adresseprecise"]=>
bool(false)
}
[4]=>
array(3) {
["passerelle"]=>
string(2) "41"
["filigrane"]=>
bool(true)
["adresseprecise"]=>
bool(false)
}
}
["id"]=>
string(11) "1-435V1298A"
["agencedetails"]=>
array(21) {
["_id"]=>
string(5) "1-435"
["adresse"]=>
string(20) "6, Boulevard Chancel"
["cartepro"]=>
string(5) "10067"
["cp"]=>
string(5) "06600"
["email"]=>
string(25) "info@chancelimmobilier.fr"
["fax"]=>
string(0) ""
["garantie"]=>
string(62) "SOCAF montant de 3 000 000 €, 26 av. de Suffren 75015 PARIS"
["nom"]=>
string(18) "Chancel Immobilier"
["pays"]=>
string(6) "France"
["rcs"]=>
string(21) "Antibes B 349 146 373"
["siret"]=>
string(17) "349 146 373 00023"
["siteweb"]=>
string(31) "http://www.chancelimmobilier.fr"
["source"]=>
string(1) "1"
["telephone"]=>
string(20) "+33(0)4 93 95 95 00 "
["ville"]=>
string(7) "Antibes"
["bareme"]=>
string(24) "590c4b6a9b793aed0600834d"
["societe"]=>
int(435)
["sitesweb"]=>
array(5) {
[0]=>
string(31) "http://www.chancelimmobilier.fr"
[1]=>
string(14) "www.twimmo.com"
[2]=>
string(39) "www.immobilier-antibes-juanlespins.immo"
[3]=>
string(16) "www.var-immo.com"
[4]=>
string(21) "www.la-colle-immo.com"
}
["autrelogologiciel"]=>
string(24) "60536f205d3421f41800834d"
["logologiciel"]=>
string(24) "670e2c3b8b4ba79b8100257b"
["typeentreprise"]=>
string(8) "S.A.R.L."
}
["personneldetails"]=>
array(20) {
["_id"]=>
string(6) "1-2016"
["agence"]=>
string(5) "1-435"
["bureau"]=>
string(14) "04 93 95 95 00"
["email"]=>
string(30) "sebastien@chancelimmobilier.fr"
["nom"]=>
string(9) "Desforges"
["portable"]=>
string(14) "06 13 16 90 84"
["prenom"]=>
string(10) "Sébastien"
["source"]=>
string(1) "1"
["fonction"]=>
string(9) "Directeur"
["photo"]=>
string(24) "60643d74be91144fcc00834d"
["secteur"]=>
string(0) ""
["residence"]=>
string(0) ""
["adresse"]=>
string(0) ""
["cp"]=>
string(0) ""
["ville"]=>
string(0) ""
["pays"]=>
string(0) ""
["trombiordre"]=>
int(1)
["trombidiff"]=>
bool(true)
["textes"]=>
array(2) {
["fr"]=>
string(544) "<div style="text-align:justify">Arrivé en 2005, après une carrière accomplie dans l’informatique pour de grand compte, Sébastien Desforges est venu rejoindre notre équipe et l'a complété de sa bonne humeur et sa gagne au services de nos clients. Après quelques formations juridiques et une mise en pratique terrain, il s'occupe désormais de la commercialisation de tout bien immobilier avec une rigueur et un dévouement qui font de lui un agent immobilier très apprécié de tous tant humainement que professionnellement.</div>
"
["en"]=>
string(478) "<div style="text-align: justify;">Arrived in 2005, after an accomplished career in IT for a large account, Sébastien Desforges joined our team and completed it with his good humor and his success in the service of our customers. After some legal training and practical experience in the field, he now takes care of the marketing of any real estate with a rigor and a dedication which make him a real estate agent very appreciated by all both humanely and professionally.</div>
"
}
["actif"]=>
bool(true)
}
}
}