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For sale apartment
For sale apartment
Nice (06200) - ref. 435V1088A
Apartment Nice
buying apartment
3 rooms
77 m²
499 000 €*
- 523 950 $
- 409 180 £
- Other currencies
SALE IN BARE OWNERSHIP WITH RIGHT OF USE AND HABITATION
We present this beautiful 3-room apartment located in the best area of Nice West, on the heights of Fabron.
Ideally located on the corner, in a very sought-after ultra-standing and secure residence.
Its living area of 78 m² offers a comfortable space, with a bright living room with double exposure, an open fitted kitchen, 2 bedrooms, a walk-in shower room with WC, 1 separate WC. You can also enjoy a magnificent 70 m² South terrace, quiet, ideal for your moments of relaxation outdoors. The setting is green and the view clear, with a glimpse of the sea.
A closed garage and a cellar in the basement complete this property.
The building will seduce you with its high level of services: year-round caretaker, wooded park, magnificent swimming pool with pool house and summer restaurant, gym, billiard room, 3 tennis courts.
Value of the property €550,000, i.e. a discount of 32%. Payment without annuity, with possibility of bank financing.
Features
- Year of construction : 1971
- Exposition : South
- View : open
- Hot water : collective
- Standing : Luxury
- Floor : rez-de-chaussee
- 2 bedroom
- 1 terrace
- 1 bathroom
- 1 garage
- 1 cellar
Features
- Lift
- Double Glazing
- Secured residence
- Calm
- Air conditioning
- residential
- Electric blinds
- Electric shutters
- Pool
Legal information
- 499 000 €
Fees paid by the owner, well condominium, annual current expenses 4 440 € (370 € monthly), no current procedure, information on the risks to which this property is exposed is available on georisques.gouv.fr, click here to consulted our price list
Practical information
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string(1466) "<em><strong>APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE </strong></em><br />
<br />
Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de Fabron.<br />
Idéalement situé en angle, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée. <br />
Sa surface habitable de 78 m² offre un espace confortable, avec un séjour lumineux en double exposition, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de douche à l'italienne avec WC, 1 WC séparé. L'ensemble est en très bon état et de bonne facture.<br />
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse Sud de 70 m², au calme, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le cadre est verdoyant et la vue dégagée, avec un aperçu mer.<br />
Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. <br />
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardien à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant d'été, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis.<br />
<br />
Appartement occupé par les propriétaires 83 ans (F) et 88 ans (H) qui resteront locataires jusqu'à leur fin de vie ou décision de quitter les lieux.<br />
<strong>Montant du loyer: 1800€ charges comprises</strong><br />
<br />
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”."
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Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de Fabron.<br />
Idéalement situé en angle, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée. <br />
Sa surface habitable de 78 m² offre un espace confortable, avec un séjour lumineux en double exposition, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de douche à l'italienne avec WC, 1 WC séparé. L'ensemble est en très bon état et de bonne facture.<br />
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse Sud de 70 m², au calme, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le cadre est verdoyant et la vue dégagée, avec un aperçu mer.<br />
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L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardien à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant d'été, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis.<br />
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string(1076) "<em><strong>SALE IN BARE OWNERSHIP WITH RIGHT OF USE AND HABITATION</strong></em><br /><br /> We present this beautiful 3-room apartment located in the best area of Nice West, on the heights of Fabron.<br /> Ideally located on the corner, in a very sought-after ultra-standing and secure residence.<br /> Its living area of 78 m² offers a comfortable space, with a bright living room with double exposure, an open fitted kitchen, 2 bedrooms, a walk-in shower room with WC, 1 separate WC. You can also enjoy a magnificent 70 m² South terrace, quiet, ideal for your moments of relaxation outdoors. The setting is green and the view clear, with a glimpse of the sea.<br /> A closed garage and a cellar in the basement complete this property.<br /> The building will seduce you with its high level of services: year-round caretaker, wooded park, magnificent swimming pool with pool house and summer restaurant, gym, billiard room, 3 tennis courts.<br /><br /> Value of the property €550,000, i.e. a discount of 32%. Payment without annuity, with possibility of bank financing."
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string(724) "<strong>VENTE DE LA NUE PROPRIETE UNIQUEMENT<br />
DROIT D'USAGE ET D'HABITATION POUR LES VENDEURS</strong><br />
Occupé par les propriétaires 82 ans (F) et 87 ans (H)<br />
<br />
Beau 3 pièces d'angle sur les hauteurs de Fabron.<br />
78 m2 habitables et terrasse Sud de 70 m², au calme. Le cadre est verdoyant et la vue dégagée, avec un aperçu mer.<br />
Belles prestations : gardien à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant d'été, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis.<br />
<br />
Garage fermé et cave en sous-sol. <br />
<br />
Valeur du bien 550 000 € soit une décote de 32%. Paiement sans rente, avec possibilité de financement bancaire. <br />
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<br />
Beau 3 pièces d'angle sur les hauteurs de Fabron.<br />
78 m2 habitables et terrasse Sud de 70 m², au calme. Le cadre est verdoyant et la vue dégagée, avec un aperçu mer.<br />
Belles prestations : gardien à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant d'été, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis.<br />
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Garage fermé et cave en sous-sol. <br />
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